Unsere Leistungen
im Überblick

Wir führen die Geschäfte von Kommanditgesellschaften, Miteigentümergemeinschaften sowie im Rahmen von Wohnungseigentum gebildete Mietenpools und erledigen auf Basis der vertraglich vereinbarten Grundlagen sämtliche organisatorische sowie Kontrollmaßnahmen, die für eine ordnungsgemäße und zielorientierte Betreuung erforderlich sind.

Liegenschaftsmanagement

  • Organisation des laufenden Betriebs in Zusammenarbeit mit der beauftragten Hausverwaltung,
  • Wirtschaftliche Kontrolle von Instandhaltungs- und Verbesserungsmaßnahmen.
  • Organisation und Kontrolle größerer Instandhaltungsmaßnahmen.
  • Aufzeigen möglichen Entwicklungspotentials samt Maßnahmenkonzept.
  • Organisation und Überprüfung beschlossener Maßnahmen.

Bestands-/Mietermanagement

  • Organisation der Wiederverwertung von leer stehenden Mietobjekten. (Wiederbrauchbarmachung nach Rücknahme, Maklerbeauftragung für Wiedervermietung).
  • Allgemeine Betreuung bei Mieterwechsel.
  • Abhandlung eventueller Mieterbelange als Eigentümervertreter.
  • Einhaltung rechtlicher Rahmenbedingungen nach ABGB, MRG und WWFSG.

Finanzmanagement

  • Führung der Gesellschaftsbuchhaltung
  • Projekt-Controlling und Steuerung, Liquiditätsplanung
  • Betreuung von Fremdkapitaldarlehen.
  • Betreuung von Förderungsdarlehen des Landes Wien (WWFSG).
  • Ansuchen und Abwicklung zusätzlicher Fremdkapitalkredite für erforderliche bzw. beschlossene Zusatzaufwände samt anschließender Betreuung.

Anlegermanagement

  • Investorenbericht samt Soll/Ist-Vergleich
  • jährliche Vorschreibung.
  • Aufbereitung der Jahresüberschussrechnung zur Prüfung und Umsetzung durch Ihre steuerliche Vertretung.
  • Organisation und Durchführung erforderlicher Beschlussfassungen